2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
五行屬性是一種命理屬性，怎麼看五行屬什麼其實很簡單，通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命，也就是會根據出生年份，算出五行屬什麼命，以下是五行命格查詢表，方便您五行測算： 甲子年生海中金命（1924，1984） 乙丑年生海中金命（1925，1985） 丙寅年生爐中火命（1926，1986） 丁卯年生爐中火命（1927，1987） 戊辰年生大林木命（1928，1988） 己巳年生大林木命（1929，1989） 庚午年生路旁土命（1930，1990） 辛未年生路旁土命（1931，1991） 壬申年生劍鋒金命（1932，1992） 癸酉年生劍鋒金命（1933，1993） 甲戌年生山頭火命（1934，1994） 乙亥年生山頭火命（1935，1995）
逢甲大學生出面控訴，詐騙主嫌林男勾結特定手機行，將黑手伸進逢甲大學進行「無卡分期」老鼠會詐騙，以「簽約立刻拿5千佣金、不用支付分期款，賣掉手機電腦後還有分潤」為話術騙學生，之後林男再丟出「揪下線」誘餌，介紹費1人3000元，從去年10月至今已有近600個學生「入坑」遭騙。...
買屋第一件事就是看路注意臨路的寬度，或者棟距距離，一般社區型房子棟距不得小於 3.5 米，這個稱為壓迫煞或稱逼凶，這種房子阻礙事業前程不會賺錢，但是屋後的車道可以，但要高於本棟建築，不過不能高過五層樓，如本屋建築物僅五樓，後方不得出現十樓以上房屋...
據中原樓市大數據顯示，2023年全港首10個註冊量最高的二手屋苑，有2個傳統藍籌屋苑十大不入。 當中，康怡花園今年累錄151宗成交，較2022年144宗為多，但全港只排名12位。 翻查紀錄，原來該屋苑已經是連續最少5年十大不入。 映灣園近年成交低迷，去年累錄122宗成交，全港排名跌至23位，僅次荃灣中心的123宗。...
exxorian // Getty Images 生肖虎 忌諱數字：4、9 吉利數字：3、8 幸運顏色：青、綠、翠 吉運方位：正東方、東南方 屬虎人在生活中很講義氣，做事還很有魄力，說一不二，待人仗義，所以朋友很多。
100+ 有含义的常见日本名字 | 现代和传统日本婴儿名字. 正在寻找一个合适的日本名字？. 我们策划了一份名单，其中包括 常见的日本名字 供你选择。. 看看吧! 日本人的名字往往是有意义的，并且有深刻的起源故事。. 它们的灵感往往来自于身体特征、季节 ...
硃砂是一種紅色的天然礦石，被人們當做吉祥物，其實硃砂有十分豐富的藥用價值，很多人有佩戴硃砂的習慣，那麼佩戴硃砂有那些好處呢？ 1、首選硃砂有鎮心安神的功效，長期佩戴硃砂，可以起到鎮心安神的作用，有助於平復心緒，幫助睡眠，像是心煩 ...
臉頰有痣 如果你跟女星楊丞琳一樣有臉頰痣的話，恭喜你! 這顆痣對於事業運來說十分有用，因為你的野心、想法比一般人大，加上富行動力，做事堅持、容易成功。 另外，臉頰有痣的人富有正義感、為人善良，容易碰到貴人，故此人緣、事業發展較順利。 廣告 - 內文未完請往下捲動 「人生勝利組」 4.
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